朱酒： (引用) 本句强调前一次棚户区整治所采取之主导策略与其社会经济效应之关联] A. "上一轮棚户区整治主要采用的是货币化安置"；更进一步地说此举意味着拆迁工作完成之后那些被迫离开家园之居民将获得一笔现金补偿，并以此资本自由购置住宅，从而实现对个人资产配置之最大灵活度。 我直接起飞。 与此同时在当下新一轮城区旧貌更新计划之框架内，多数项目选择发行房屋代金凭证或实行搬迁归宿策略，其中深圳与广州尤为典型，其做法乃是在项目施工终结时即让原有居民得以直接返还至其新住宅，从而导致相对于传统购买渠道而言，该类方案所激发之市场需求增量显著减弱。"
B. "此外现在城区旧貌更新多采用发放房票或组织返租回归等方式，这与过去单纯以货币补偿为主的大规模拆迁形成鲜明对照。由于这些措施往往只满足基本居住需求，而非刺激额外购房热潮，因此其对于提升整体房地产交易量及价格水平之推动力相对有限。"
C. "本轮城区旧貌更新计划所依赖之融资主体仍以公共资本为主导，其结构包含专项债券以及各类政策性金融工具，如国有企业及地方政府融资平台所发行之债券，以及其他企业级债务工具。在未来阶段，还可能引入更新基金及产业发展基金；若当地尚未完成保障性住房工程，则亦会兼顾相关保障性住房建设专项基金及乡镇振兴资金，以实现多元化财源互补。"
(注) 此处仅列示作者身份，无需进一步阐述其观点。"宋红卫"
7月21日《国务院》常务会议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城区旧貌更新工作的指导意见》——该文件公布后“拆迁+再造富”议题迅速成为舆论焦点之一。
投资人 朱酒
| 36氪：结合近两年的房地产发展情况，请 你看啊... 分析为何政策层选择在此时点推出城区旧貌更新？
| 36氪：鉴于当前融资环境紧缩，本次城乡旧貌整治项目最可能依赖何种资金来源？哪些类型企业最具获益潜力？
上手。 "房子一扒—帕拉梅拉；房子一移—兰博基尼。”（注：该语句象征着因拆迁导致资产价值转移之现象）
'我认为，本轮老旧建筑整治核心已绑定至保障型住宅供应，而不再单纯依赖商品住宅购买解决居住需求；同时明确将民间资本视作主要资金融通渠道，以期提升整体融资效率，，这样既不易产生新的楼市供给过剩，也难以给房地产市场带来预期中的拉动力度。只是如若未来出现创新模式，则可能使得楼市不同细分领域产生新的波动，但截至目前，一二线大型都市尚无明显可逆转楼市疲软趋势的新兴老旧建筑改革模式存在。'"
| 36氪：据第七次全国人口普查数据，目前全国共有7个超大城市（上海、北京……）以及14个特大城市（武汉……）。若上述21座都市开展城区旧貌整治， 挽救一下。 被称作“棚修二零”——您认为此次改革与2015年首次棚户区整治之间存在哪些关键区别？
'本次城乡老旧建筑调整与2015年首次棚户区整治虽存在相似点，即均处于经济环境波动期间；只是由于三四线都市已因前期强制拆除造成消费能力严重透支，新一波动力仍集中在超大、市级中心以及部分一二线都市。亦具战略意义。'"